Договор строительного подряда. Образец договора строительного подряда. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР(контракт) строительного подряда. Форма утверждена приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусьот 3 декабря 1. Предмет договора. Предметом настоящего договора являются: 1. Заказчик обязуется принять законченный строительством объект в эксплуатацию (работы, услуги) и оплатить его (их) в соответствии с ценой, установленной настоящим договором.
Начало строительства объекта (выполнения работ, оказания услуг) «. Срок ввода объекта в эксплуатацию (выполнения работ, оказания услуг) в соответствии с требованиями нормативно- технической документации «. Цена договора. 2.
Договорная (контрактная) цена строительства объекта (работ, услуг) является неизменной на весь период строительства, определена по результатам подрядных торгов (соглашением сторон при отсутствии торгов) и составляет: 2. В договорную (контрактную) цену объекта (работ, услуг) не включаются и оплачиваются Заказчиком дополнительно следующие затраты: 2. Договорная (контрактная) цена объекта (работ, услуг) может быть изменена в случаях: 2. Заказчик принимает на себя обязательство по изменению цены в сторону увеличения (уменьшения) в случаях, предусмотренных п. Финансирование объекта (работ, услуг) производится за счет. Права и обязанности Сторон. Заказчик обязуется: 3.
Договор строительного подряда – юридически грамотные
Правил, в том числе. Заказчик имеет право: 3. Подрядчик обязуется: 3.
Подрядчик вправе: 3. Заказчик часть своих обязанностей, предусмотренных пп. Подрядчик несет ответственность за сохранность объекта в целом с даты начала работ по дату подписания акта сдачи- приемки объекта (работ, услуг) в эксплуатацию, после чего такая ответственность переходит к Заказчику. Риск случайной гибели или повреждения результата выполненных работ несет Заказчик, если он произвел их оплату. Порядок расчетов. Заказчик выплачивает Подрядчику первоначальный аванс в размере .
В дальнейшем Заказчик выплачивает Подрядчику авансы в размере . Оплата работ производится за вычетом ранее выданных авансов. Заказчик перечисляет Подрядчику (Субподрядчику или непосредственно исполнителю) разовые (целевые) авансы на приобретение конструкций, материалов, изделий или оборудования по письменной заявке Подрядчика, в соответствии с п. Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда. В заявке указываются размеры, сроки и порядок перечисления таких авансов с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов.
- ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР. Форма утверждена приказом Министерства архитектуры и строительства .
- ДОГОВОР ПОДРЯДА .
За расчетный период принимается . Оплата за выполненные работы (услуги) производится Заказчиком по степени их готовности на основании подписанных представителями Заказчика и Подрядчика справок о стоимости выполненных работ (услуг). При отсутствии подрядных торгов Подрядчику оплачиваются произведенные затраты. Заказчик обязан в течение 3 дней рассмотреть предоставленную Подрядчиком справку, подписать ее и заверить печатью. При несогласии с данными, отраженными в справке, Заказчик возвращает справку с мотивированным отказом в письменной форме в указанный выше срок. Заказчик производит оплату выполненных работ (услуг) в течение . Расчеты за работы (услуги), выполненные на основе договоров субподряда, осуществляются .
При нарушении по вине Подрядчика сроков завершения строительства (окончания этапов, комплексов работ, услуг) оплата производится по ценам, действовавшим на дату, установленную п. Некачественно выполненные работы оплате не подлежат, а до устранения дефектов не оплачиваются и последующие технологически связанные с ними работы. После устранения дефектов соответствующие виды (комплексы) работ подлежат оплате по ценам, действовавшим на момент первоначально установленного графиком выполнения работ срока. Устранение дефектов производится за счет Подрядчика. Средства, сэкономленные Подрядчиком при реализации им в установленном порядке рационализаторских предложений и других мероприятий, удешевляющих строительство без снижения технических и эксплуатационных характеристик объекта (работ, услуг), остаются в распоряжении Подрядчика, включаются в выполненные им объемы работ (услуг) и подлежат выплате Заказчиком. Порядок распределения экономии, полученной в результате применения рационализаторских предложений, определяется Подрядчиком. Заказчик выплачивает Подрядчику премию за своевременный ввод объекта (работ, услуг) в эксплуатацию в размере .
Надзор за строительством. Для осуществления авторского надзора Заказчик привлекает. Для осуществления технического надзора Заказчик назначает своего представителя. При необходимости Заказчик вправе передать на договорных началах часть своих обязанностей по осуществлению технического надзора и обязанностей, предусмотренных настоящим договором, соответствующему субъекту хозяйствования. Об этом Подрядчик уведомляется в письменной форме. Копия заключенного договора передается Подрядчику в 5- дневный срок после его заключения. Подрядчик назначает руководителя строительства объекта (работ, услуг) и уведомляет об этом Заказчика в письменной форме не позднее .
Представители Заказчика и Подрядчика оформляют справки о выполнении работ на объекте (услуг), о проверке соответствия используемых конструкций, материалов, изделий, оборудования проектной документации, составляют акты промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ. Заказчик вправе при выявлении некачественно выполненных работ немедленно выдать письменное предписание Подрядчику об устранении дефектов. При необходимости Заказчик может приостановить выполнение работ. Страхование. 6. 1. Заказчик страхует: . Подрядчик страхует: . Гарантийные обязательства.
Для обеспечения выполнения обязательств по настоящему договору Сторонами предоставляются следующие гарантии: Заказчиком: . Гарантийный срок эксплуатации объекта устанавливается . Исчисление гарантийного срока начинается со дня подписания акта приемки- сдачи объекта (работ, услуг) в эксплуатацию.
Дефекты, выявленные в период гарантийного срока эксплуатации объекта, устраняются за счет Подрядчика. Для участия в составлении акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов приглашается председатель Подрядчика, который должен прибыть на объект не позднее 5 дней со дня получения письменного уведомления Заказчика. В случае неявки представителя Подрядчика в установленный срок акт составляется Заказчиком (эксплуатирующей организацией) в одностороннем порядке и направляется Подрядчику для устранения дефектов.
Исчисление гарантийного срока эксплуатации объекта прерывается на время устранения дефектов, допущенных по вине Подрядчика. Время, на которое прерывается срок, исчисляется со дня подписания акта о выявлении дефектов и заканчивается датой подписания акта сдачи- приемки объекта (работ, услуг). Программа Для Тестирования Блока Питания.
Подрядчик не несет ответственности за обнаруженные в пределах гарантийного срока дефекты, если он докажет, что они произошли вследствие нормативного износа объекта (его частей), неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта или повреждения третьими лицами. Форс- мажорные обстоятельства. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если неисполнение является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение, другие стихийные бедствия, война или военные действия и другие обстоятельства непреодолимой силы, возникшие после заключения настоящего договора. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательств в срок, установленный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующих обстоятельств.
Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательства, обязана уведомить в письменной форме другую Сторону о наступлении, предполагаемом неисполнении действия и прекращении указанных в п. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть подтверждены Белорусской торгово- промышленной палатой. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательства Подрядчиком будет существовать свыше .
Дополнительные условия. Порядок изменения, дополнения и расторжения договора. Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся путем заключения Сторонами дополнительного соглашения в порядке, установленном пп. Правил. 1. 0. 2. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях: 1. Правил; 1. 0. 2. 2. Оформление расторжения договора осуществляется в порядке, предусмотренном п.
Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в хозяйственном суде Республики Беларусь в установленном законом порядке. Ответственность Сторон 1. Заказчик несет ответственность: 1. Подрядчик несет ответственность: 1. Сторона, нарушившая настоящий договор, возмещает другой Стороне все убытки, причиненные вследствие нарушения договора, не покрытые неустойкой. Заключительные положения 1.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента выполнения Сторонами всех своих обязательств. Договор составлен в . Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с требованием Правил. Приложения: 1. Реквизиты Сторон. Заказчик: 1.